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代理注冊北京住房租賃公司要求和條件    I85撥l336打l892 姚經(jīng)理
住房租賃公司備案是政府對住房租賃市場進行規(guī)范管理的重要手段。通過備案，可以確保住房租賃公司具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，維護租戶的合法權(quán)益，促進住房租賃市場的健康發(fā)展。
在北京行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃業(yè)務(wù)的公司經(jīng)營范圍包括房屋租賃、房屋租賃代理、房屋租賃信息服務(wù)等，均需辦理備案手續(xù)。詳情可以致電咨詢我或者來公司面。
北京注冊住房租賃公司條件：
1.公司名稱：公司名稱需與房屋租賃業(yè)務(wù)相關(guān)，不能違反法律法規(guī)。
2.注冊資本：注冊資金認繳，可以一次性出資或分階段出資。
3.注冊地址：公司必須有合法的辦公場所。如果使用租賃房屋作為注冊地址，需提供房屋租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。租賃合同的期限至少要為一年。此外，注冊地址必須是商用房或店鋪，不能使用民用房作為注冊地址。
4.法人及股東：公司的股東和法人代表需提供身份證明、戶籍證明等個人身份材料。
5.公司章程：公司章程是公司的基本管理制度，需提供制定好的章程文件。
6.稅務(wù)登記：完成公司注冊后，需要進行稅務(wù)登記，提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、辦公場所租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明等材料。
7.資質(zhì)認證：為了保證房子出租行業(yè)的正常運營，公司還需要進行資質(zhì)認證，準備營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明和擬經(jīng)營租賃房屋的證明材料等。
8.備案手續(xù)：公司成立后，需在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi)向相關(guān)部門備案，并依法履行出租人或承租人的義務(wù)和權(quán)利。
辦理備案所需要的材料：
1、住房租賃公司備案申請表。
2、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
3、法定代表人的身份證明復(fù)印件。
4、服務(wù)場所的租賃合同或者所有權(quán)證明復(fù)印件。
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書或者房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書復(fù)印件。
6、管理制度文本。
7、其他相關(guān)材料。
備案申請流程：
1、準備備案材料，確保材料齊全、真實、有效。
2、向北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者其指定的備案機構(gòu)提交備案申請。
3、備案機構(gòu)對提交的材料進行審核，必要時進行現(xiàn)場核查。
4、審核通過的，備案機構(gòu)出具備案證明。
5、住房租賃公司應(yīng)在備案后30日內(nèi)，將備案證明公示于服務(wù)場所顯著位置。
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