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（我是經(jīng)典世紀楊琪發(fā)：I92轉(zhuǎn)3IO3撥7O4O。歡迎隨時聯(lián)系咨詢）北京普通地下室開商鋪需要進行地下空間備案，這是因為備案是確保地下室空間合法、安全、合規(guī)使用的必要步驟。備案流程有助于政府部門對地下室的使用進行監(jiān)管，確保其符合城市規(guī)劃、安全和衛(wèi)生標準。
備案流程如下：
1. 申請：向地下室所在地區(qū)的住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門提交申請，并附上所需材料。
2. 審查：住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門對申請進行審查，查驗地下室是否符合安全使用條件。
3. 決定：部門作出行政許可決定，明確地下室及其設施設備使用的范圍。
4. 完成：辦理完成后，申請人將獲得北京市普通地下室使用登記備案證明，有效期為三年。
辦理備案需要準備以下材料：
- 使用人對使用用途、范圍和期限的說明。
- 產(chǎn)權(quán)登記證明或者所有權(quán)人共同決定使用地下室的證明。
- 規(guī)劃文件或者規(guī)劃部門對使用用途確認的文件。
- 衛(wèi)生主管部門檢查合格證明或者通風系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測合格證明。
- 公安消防機構(gòu)出具的消防安全檢查合格證明（如有必要）。
- 房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告（如進行過結(jié)構(gòu)改造）。
- 普通地下室使用備案單位(人)承諾書。
- 依法應當提交的其他文件。
辦理備案需要滿足的要求或條件包括：
- 地下空間面積
- 地下室的使用用途需符合規(guī)劃，如商業(yè)、餐飲、超市、辦公、娛樂等。
- 地下室需符合安全、衛(wèi)生和消防標準。
- 提交的材料必須真實、完整，且符合法定形式。
客戶需要配合文件：
1.房本原件（復印件）
2.產(chǎn)權(quán)方和使用方執(zhí)照副本原件、法人身份證原件（驗原件交復印件）
3.規(guī)劃許可證附件附圖
4.地下一層竣工圖
5.原始結(jié)構(gòu)平面圖
6.一消文件
7.配合蓋章
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